业主未按时缴纳物业费，物业公司有权依法提起诉讼。一旦被起诉，可能面临法院判决支付欠费、违约金及诉讼费用，甚至影响个人征信或遭遇强制执行。物业费的追索受三年诉讼时效限制，但有效催收可中断时效。物业费本身包含公共区域维护、保洁、安保等多项服务成本。

物业费纠纷是物业服务与业主之间的常见矛盾，物业费诉讼的处理需严格遵循民事诉讼时效规则及举证责任分配原则，下面小编将结合相关法律条款，梳理解析物业费诉讼的核心问题，为物业服务企业维权与业主依法抗辩提供清晰的法律指引。