婚前房产的归属与婚后还贷的分割，是离婚财产纠纷中的核心议题。婚前父母全款购房的产权归属取决于登记主体，而婚前贷款购房婚后还贷的分割则需区分还贷资金来源与产权登记情况。下面小编将结合相关法律条款，梳理这两类问题的判定规则与处理原则。