婆婆用自己的钱为小姑子购房属于个人赠与行为，只要资金来源合法且意思表示真实即属有效。婆婆将自有房产分配给大姑姐，如房屋为其个人财产，则有权依法处分。至于老家房产若属夫妻共同财产，未经配偶同意单方处分可能无效;如属婆婆个人财产，则其对女儿的分配具有法律效力。