房屋过户涉及的税费主要包括契税、增值税及附加、个人所得税、印花税和登记费等。这些费用没有全国统一的强制性分担规则，法律未规定必须由买方或卖方单方承担，通常由双方协商并在合同中明确。实践中，契税多由买方支付，增值税和个人所得税多由卖方承担，但具体仍以约定为准。