别人租自家房子办营业执照，房东是否需缴税取决于具体税收规定与租赁情况。房东要卖已出租且用于办照的房子，需处理好租赁关系与产权变更。对于租客用房子办的营业执照，房东一般不能直接注销，但特定情形下有相应处理方式。