土地所有权属于国家或集体，不得买卖或转让。但土地使用权在符合法定条件和程序的前提下可以依法转让，具有法律效力。国有土地需完成开发投资达25%以上方可转让，集体经营性建设用地须经民主议定并入市交易。

土地转让合同的规范撰写的核心是明确双方权利义务、贴合法律规定，合同模板需涵盖关键条款，而法律效力的认定取决于主体适格、内容合法等要件。梳理标准版合同要点及效力认定规则，可规避转让纠纷，下面小编为您介绍相关问题。