物业管理涉及多项服务项目，外墙渗水维修责任划分是业主与物业常发生争议的问题。很多业主不清楚物业管理的具体范围，也不明确外墙渗水时应由物业还是业主承担维修责任，了解相关法律规定能有效避免纠纷、维护自身权益，下面小编为您介绍相关问题。