房产交易中，房产证办理、更名过户及相关维权是购房者核心关切。房产证未下发的更名限制、长期未办证能否退房、开发商拖延办证的应对，均有明确法律规定和实操准则，能帮助购房者规避风险、维护权益，下面小编为您介绍相关问题。