宅基地是农村集体成员依法享有的建房用地，其使用权的取得以及争议处理有明确法律规则。2026年，宅基地使用权仍无固定年限限制，但需符合“一户一宅”等政策要求。关于是否以登记为生效要件，法律区分了不同情形。