划拨土地与出让土地在取得方式、使用期限、转让条件等方面存在本质差异，补交出让金通常按基准地价一定比例计算，购买划拨土地房屋需满足特定条件并补缴费用。小编将系统解析两类土地的法律区别、出让金计算方法及交易风险，帮助用户规避法律风险。