出让土地与划拨土地在拆迁补偿上存在实质性差异。出让土地因已缴纳土地出让金，其补偿包含完整的土地使用权价值;划拨土地则通常仅补偿房屋重置价及搬迁费用，土地部分需扣除或不计。2026年补偿仍以产权为依据，不按户口人数分配。