2026年契税收费标准延续之前的政策，首套房140㎡以下1%、140㎡以上1.5%，二套房140㎡以下1%、140㎡以上2%，三套及以上统一3%。契税计算以房屋成交价格为计税依据，结合面积、套数确定税率，需注意增值税剥离及地方政策差异。