很多用户在办理房屋抵押贷款或涉及抵押房屋租赁时，不清楚房屋抵押贷款具体可以贷几年，不知道房屋抵押后签订的租赁合同是否具有法律效力，也对办理房屋抵押贷款需要满足哪些条件感到迷茫。小编结合现行法律规定及行业实践，详细解答这三个核心问题。