学区房与学位房常被混用，但二者法律含义不同。学区房指位于教育部门划定入学片区内的房产，仅表示具备申请资格;学位房则强调该房产对应的具体入学名额是否可用。一个房产可能属于某校学区，但若学位已被占用，则无法立即用于新生入学。