诚意金不退的胜诉率取决于合同条款合法性及双方履约情况，如果合同未明确约定不退条款或条款违反法律强制性规定，胜诉率较高。如果合同未约定诚意金性质或未签订书面合同，购房者要求退款通常可获支持。