截至2026年，我国尚未开征遗产税，任何关于房屋遗产税按比例征收的说法均无法律依据。继承房产无需缴纳遗产税，但可能涉及契税、印花税、公证费等非税费用。法定继承人继承住宅类房产可免征契税，非法定继承人依遗嘱取得则视为赠与，需缴纳相应契税。