2026年房屋拆迁与宅基地退出补偿坚持公平合理原则，具体金额由省级政府制定区片综合地价确定，无全国统一明细表。补偿包含土地补偿费、安置补助费及地上附着物价值。有偿与自愿退出宅基地均需尊重农民意愿，补偿标准参照当地征收价格或协商确定。