2026年房屋拆迁安置费计算核心在于区分国有土地与集体土地，分别适用不同标准。国有土地上房屋按市场评估价补偿，确保被征收人能购买类似房产。集体土地则依据省级政府公布的区片综合地价，包含土地补偿费、安置补助费及地上附着物价值。