二手房交易涉及税费种类、过户流程及价格确定三大核心问题。税费涵盖契税、增值税、个人所得税等，具体标准由房屋性质、持有年限决定。过户流程需完成网签备案、资金监管、税费缴纳等步骤，2026年可能优化电子化服务。