在依法取得的建设用地上建房，只要符合规划用途并履行审批手续，就不属于违建。住宅类建设用地可建住宅，工业类建设用地可建厂房，但不得擅自改变土地用途。如未办理建设工程规划许可证或施工许可，即便土地性质合法，仍可能被认定为违法建设。