90平米拆迁房能否分割成两套，取决于当地安置政策及最小户型限制，通常难以直接拆分但可通过货币补偿组合实现。2026年赔偿标准坚持市场化评估，确保被征收人利益不受损，具体金额由地段和房屋性质决定。