租房一年合同未到期不想继续租，租客有权提出解约，但必须承担违约责任，与房东协商，达成书面解除协议并赔偿合理损失。押金不分房东不能直接没收，需先扣除违约金、欠费及房屋损坏赔偿，剩余部分必须全额退还，若合同有明确违约金约定则按约定执行，无约定则按实际损失计算。