房屋空置不住，业主仍需全额缴纳物业费，物业服务针对的是小区公共区域和共有设施，具有整体性和不可分割性，不因个别业主未居住而减少成本或停止服务。以未入住为由拒交物业费缺乏法律支持，败诉风险极高，若因欠费被起诉，业主应积极应诉，争取调解或尽快履行判决。