合同解除分为法定解除与约定解除，法定解除需满足特定条件并依据法律条款行使。解除权行使受除斥期间限制，法律或当事人约定有期限的，期限届满权利消灭;未约定的，自知道解除事由起一年内或经催告合理期限内未行使的，权利同样消灭。