国外的房子在国内可以起诉，需满足特定条件并遵循涉外诉讼相关规定。房产在国外的纠纷，国内有明确的管辖法院，需结合纠纷类型和关联因素确定。房主在国外的卖房纠纷，可通过委托代理，协商，诉讼等方式处理。