国家对小产权房政策依然保持高压严管态势，严禁新建和销售，已建项目不得通过补办手续转正。小产权房屋买卖合同因违反法律强制性规定，在法律上自始无效，不受保护。此类房屋没有法定使用年限，面临随时被拆除且无赔偿的风险。