违建房盖好形成事实后的处理方式、是否有年限豁免违建认定以及能否办理营业执照，不少人误以为形成事实就无需处理，或超过一定年限就不算违建，也不清楚违建能否用于经营办证，容易引发权益纠纷。下面小编结合相关法律条款，详细解答这三个核心问题。