物业无权擅自对业主采取停水停电措施。供水供电合同关系建立在业主与专业供应企业之间，物业公司并非合同主体，其职责限于小区公共设施维护及日常管理。即便业主存在拖欠物业费等违约情形，物业也应通过合法途径解决纠纷，不得以影响基本生活的方式施压。