拆迁安置小区收停车费合法，但需符合法定条件，遵循合理公开原则并履行相应程序。拆迁安置房产权年限取决于土地性质，国有出让土地产权为70年，国有划拨土地无明确固定年限。拆迁安置协议更名需找拆迁实施部门或房屋征收部门，按规定提交材料并经审核通过后方可办理。