按揭买房是普通人一生中最大的几笔交易之一，其中涉及的法律关系和财务计算相当复杂。简单来说，想要顺利贷款，您需要具备完全民事行为能力、稳定的收入来源以及良好的个人征信。关于利息，银行主要提供等额本息和等额本金两种计算方式，前者月供固定，后者前期压力大但总利息少。