无产权车位交易实质是使用权转让，合同签订需明确车位性质，转让期限及双方权利义务。税费方面，个人间交易通常不涉及大额税款，但开发商转让需缴纳增值税，土地增值税等。合同有效性取决于车位是否为人防工程或违建，合法规划内车位的使用权转让受法律保护，但期限不得超过二十年。

无产权车位买卖合同不受物权法保护，买受人无法取得所有权。买卖是否合法要看车位性质，人防车位和公摊车位的买卖合同无效，开发商有权处置的规划车位可以转让使用权。买卖合同本身可能有效，但因无法办理过户，买受人拿不到产权证。