我国城镇住宅用地使用权期限为70年，期满后自动续期，无需申请，不需补交费用。70年期限自开发商取得土地使用权之日起计算，非购房者签约或交房时间。70年产权公寓若土地用途登记为住宅，则与普通住宅无异;如登记为商业、办公等非住宅用途，则产权年限为40年或50年。