二手房维修基金不会自动过户，需买卖双方共同办理过户手续。房屋出售后，维修基金通常随房屋产权转移给新业主，双方可在合同中约定处理方式。维修基金使用需经法定程序，并非谁签字就扣谁家的，需业主大会或业主委员会决议，特定负责人签字批准。