独院拆迁涉及宅基地使用权和房屋所有权两个层面，判决时法院会综合考虑权属证明、家庭成员贡献、当地拆迁政策等因素。独生子女在拆迁中能否获得补偿，关键看是否具有集体经济组织成员资格以及是否与父母共同生活。