小区房子起火后的赔偿问题，核心在于查明起火原因并锁定责任主体。通常情况下，谁存在过错，谁就需要承担相应的赔偿责任。如果是业主自身使用不当，由业主自行承担;如果是物业疏于管理公共设施，物业公司需要担责;如果是电线老化等隐蔽工程问题，可能涉及开发商或供电部门。