居民楼发生火灾后，损失的赔偿问题核心在于查明起火原因并锁定过错方。通常情况下，谁有过错谁就需要承担赔偿责任，如果是因为他人过失、公共设施故障或产品质量问题引发的火灾，由对应的侵权人、物业或开发商担责。