小区地下无产权车位的归属分三种情况：规划车位归开发商，人防车位归国家，占用公共区域的车位归全体业主。无产权证不一定违法，人防车位和规划车位本来就没有产权证。无产权不等于业主共有，规划车位和人防车位即使没有产权证也不归业主。