城中村拆迁安置房烂尾确实棘手，但绝非无解，核心在于以回迁协议为基石，通过合法途径向政府及相关部门施压，推动项目复工或争取货币补偿。至于安置房是否有房产证，这取决于土地性质和建设手续，国有土地上的合法安置房通常可以办理，而集体土地上的则面临较多限制。