开发商逾期交房，购房者最关心的就是能赔多少钱以及最晚什么时候必须起诉。关于赔偿标准，法律遵循“有约定从约定，无约定看实际损失”的原则，如果没有具体约定，可以直接参照同地段同类房屋的租金标准来主张。至于起诉期限，法律规定的普通诉讼时效为三年。