商铺拆迁时商户可以获得房屋补偿,装修补偿,停产停业损失补偿,搬迁费用和设备搬迁补偿。租客同样有补偿,包括装修费,搬迁费,停产停业损失,这些都是法定赔偿项目。赔偿金额根据实际情况评估,不是随便定的。很多租客以为自己没产权就没补偿,这是错的,法律明确保护租客的合法权益。