二手房交易通常无需重新缴纳维修基金，原业主账户余额随房屋产权自动转移。买方支付定金后能否退还定金和中介费，取决于违约方及中介是否促成合同成立。交定金时是否支付中介费，完全取决于双方签订的中介服务合同的具体约定。