卖房卖家需要承担的费用主要包括中介费、个人所得税、增值税及附加。房屋持有满一定年限且属于家庭唯一住房的，个人所得税和增值税可以免征。卖家是否需要向中介交押金，取决于合同约定，法律没有强制要求卖家支付押金，中介单方面要求收取押金缺乏法律依据。买卖双方有约定的从约定，没有约定的按法定标准各自承担。