房屋租赁是城市生活中非常普遍的居住方式，租赁期间屋内家电、家具等设施出现损坏的情况时有发生，而维修责任的划分往往是出租人和承租人争议的焦点。实际上，我国法律已经对租赁物维修责任作出了清晰明确的规定，既能平衡双方权益，也能为争议解决提供明确依据。