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农村房子达到哪个级别就属于危房?

大律师网 2025-01-26    100人已阅读
导读:‌农村房子一般达到D级就属于危房‌。根据农村危房等级评定标准,危房等级分为A、B、C、D四个等级,其中D级危房是指承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房‌。接下来就让大律师网的法务带您多了解一点相关知识吧。

农村房子达到哪个级别就属于危房?

  我国危房等级有A、B、C、D四个等级,其中D级属于最严重的等级,房屋整体出现险情,构成整幢危房‌,C级为部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。因此,只要达到上述BCD等级就可能会被认定为危房,达到了C或D级就属于严重情况的危房。

农村危房改造流程要怎么进行?

  农村危房改造需要办理以下手续:

  一、申请房屋鉴定及危房重建申请

  向当地住房和城乡建设部门申请房屋鉴定,确认房屋是否为危房。

  在确认房屋为危房后,向当地住房和城乡建设部门提交危房重建申请,填写相关表格,并提供房屋鉴定报告及其他相关材料。

  二、审核和审批

  住房和城乡建设部门对申请材料进行审核和审批。

  审核通过后,会颁发《危房重建批准书》。

  三、缴纳费用及开工建设

  缴纳相关费用,例如危房拆除费用、新房建设费用等。

  获得危房重建批准书后,可以开工建设,按照规定的标准和程序进行施工。

  四、竣工验收

  新房建设完成后,进行竣工验收。

  由当地住房和城乡建设部门进行验收,确认新房是否符合规定的安全、环保和质量标准。

  法律依据

  《城市危险房屋管理规定》第八条

  鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:

  (一)受理申请;

  (二)初始调查,摸清房屋的历史和现状;

  (三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

  (四)检测验算,整理技术资料;

  (五)全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理建议;

  (六)签发鉴定文书。

  希望以上内容能对您有所帮助,如果您还有其他问题可以通过官网400电话进行咨询:400-6686-166,或者到大律师网咨询专业律师。

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