婚后购房，房产证登记为“单独所有”一般仍属夫妻共同财产，除非符合法定例外情形。
这一规则的核心依据为《民法典》第一千零六十二条与第一千零六十三条：
1、共同财产的法定原则：
根据《民法典》第一千零六十二条，婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、投资收益等，原则上归夫妻共同所有。
婚后购房若使用夫妻共同财产(如婚后收入、共同积蓄)支付房款，即使登记在一方名下并注明“单独所有”，也不改变其共同财产属性。
2、个人财产的例外情形：
依据《民法典》第一千零六十三条，若购房资金完全来源于一方婚前财产(如婚前存款、继承所得)，且能证明资金独立性(如银行流水显示为婚前账户转出)，同时房产登记在该方名下，则可认定为个人财产。
夫妻签订书面财产协议，明确约定该房产归一方单独所有，且协议符合《民法典》第一百四十三条(行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定)，则按约定处理。
婚后一方单方购房的合法性取决于资金来源与婚姻关系中的诚信原则，法律并未禁止单方购房，但需防范规避共同财产制的行为：
1、人财产购房的合法性：
购房资金完全来源于一方婚前财产(如婚前存款、个人投资收益)，且购房过程中未使用夫妻共同财产(如未动用婚后收入、未共同还贷)，则该房产可认定为个人财产。
2、共同财产购房的风险：
购房资金来源于夫妻共同财产，即使一方单方办理购房手续，该房产仍属共同财产。
单方购房行为违背婚姻诚信原则的(如隐瞒财产、转移共同财产)，可能被认定为过错行为，依据《民法典》第一千零九十二条，离婚时过错方可能少分或不分财产。
婚后房产的归属认定与单方购房的合法性，既是法律对婚姻财产关系的规制，也是对婚姻诚信原则的维护。从“单独所有”的实质审查到单方购房的资金溯源，每一步规则都旨在平衡夫妻双方的财产权益。