处理新型夫妻共同财产分割面临疑难问题

夫妻共同财产分割应遵循的程序及分割原则 在离婚案件中，判决或调解离婚，解除了夫妻间的人身关系，自然要对夫妻财产进行认定和分割，除非没有共同财产或当事人不请求且另一方也不提出。对夫妻共同财产进行分割直接关系到离婚双方的切身利益。所以，在分割财产时应遵循分割的程序，并把握分割的原则。 1、遵循的分割程序 首先要明确夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产的范围，要以当事人提供为前提，法院不主动调查确定。夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产，所以，在分割财产前，如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活，还未分家的，那首先要进行分家析产，严格分清夫妻间共同财产、个人财产及大家庭共同财产，将夫妻间的共同财产区分出来。其次，进行夫妻共同财产分割。在分割夫妻间共同财产时，应遵循先调解，调解不成再判决，即应先由当事人双方协商，拿出分割方案，再由法院进行审查确认；如果离婚双方协商不成的，法院应先提出分割方案，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。 2、把握分割的原则 《婚姻法》第三十九条规定了婚姻法分割财产的基本原则，即“离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护”。该条规定还不全面，在分割财产时，无论是当事人协商，还是人民法院判决，除了依此条规定，还必须把握其他一些原则。具体而言，有如下原则需要把握： （1）尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方的意愿，但前提是该双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。 （2）男女平等原则。我国法律规定男女平等。那么，在分割夫妻的共同财产就应遵循平等原则，均等分割。当然，夫妻对共同债务的偿还义务承担上也应是平等的。 （3）照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然，也应当保证有过错方的基本生活。 （4）照顾女方和子女利益的原则。这是从保障妇女、儿童权益角度出发的，虽要遵循夫妻均等分割，但也不是说夫妻绝对平均，也不是简单地对夫妻共同财产进行对半分割。一般来讲，女性的经济能力、生活能力等方面相对男性的，会弱一点，因此，适当照顾女方是必要的。照顾子女的利益，也是为了保障未成年人健康成长的需要。 （5）有利生产与方便生活原则。分割夫妻共同财产时，应注意从有利于生产、方便生活的需要角度出发，不能损害财产的效用和价值，应该保障使其在分割后能充分发挥其效用，不降低其价值。对不能分割的，则应作价补偿给对方。 （6）不损害国家、集体和他人利益的原则。分割夫妻共同财产时，不得把属于国家、集体和他人的财产进行分割，也不能把家庭财产或家庭其他成员的财产进行分割，如果有非法所得，应当依法收缴，不得进行分割。 关于实践中出现的一些新型夫妻共同财产分割疑难问题的处理意见 一般地，离婚案件进行夫妻共同财产分割时，遵循以上的程序，把握住原则，都能比较好地处理，但近年来，随着社会市场经济的不断发展，国民物质生活水平不断提高，在司法实践中出现了一些新型夫妻共同财产，对其分割是法院面临的疑难问题，如有的财产价值不稳定，像股票，不断地在变值；还有些财产价值很难确定，如按揭房，其存在形式多样，在分割财产时价值该如何确认等问题，法官在办案中自由裁量权比较大。笔者认为，对这类型的夫妻共同财产，在分割时，仍要遵循以上程序与原则，再具体个案具体处理，不一定统一分割处理方式。 2、对按揭房这一夫妻共同财产的分割处理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十条规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”这是一个原则性处理方向规定，法院在处理财产分割案件时，对房产的分割应该依此规定进行分割处理。这里讨论的问题是对按揭房的分割处理，处理方向把握住了，但面临的问题是如何来确定按揭房这一夫妻共同财产的价值范围，而且分割房产的同时还面临着购房的还贷问题，而且，面临房价的升值问题，在分割时应如何把公平折价问题等等，这是面临的新型问题。实践中，按揭房有几种情况，如有的是婚后按揭购房的；有的是一方婚前按揭购房，婚后以夫妻共同财产还贷的；有的是虽是婚前按揭购房的，但婚前已同居，且是以同居间的财产支付的；也有的是婚前虽已同居，但是一方按揭购房的，婚后还贷的等等。面对这些情况，笔者认为，先确定按揭房是不是属于夫妻共同财产，再进行分割。如果是婚后按揭购房的，或虽是婚前按揭购房的，但婚前已同居，且是以同居间的财产支付的等，应认定为夫妻共同财产进行分割；如果是一方婚前按揭购房，婚后以夫妻共同财产还贷的，或婚前虽已同居，但是一方按揭购房的，婚后还贷的等，应不认定为夫妻共同财产，该按揭房属于夫妻一方的个人财产，但婚后还贷部分的财产应属于夫妻共同财产，进行分割，当然，对未还清贷款的债务也只是属于个人债务，而不属于夫妻共同债务。对后一种情况好处理，关键是前一种情况，认定该按揭房为夫妻共同财产，那么，该如何分割呢？如果未还清贷款的，是否还要分割这个共同债务。还有，面临房价升值的问题，该如何公平分割？笔者认为，已还清贷款的，以上述司法解释的规定处理方向处理，但要照顾不分割房子的一方，在分割时评估价进行折价补偿的比例上提高一些；对未还清贷款的，分割时以遵循当事人的协商意见处理为主，如果达不成一致的，不对该共同债务进行分割，而在分割时评估价进行折价补偿的比例上降低一些。这里两个比例的多少，个案具体认定，也要考虑其他一些因素，如婚姻的存续时间、夫妻各自的经济情况等。笔者认为，房价只能以离婚时房子估价为准，对以后的升值，是个不确定因素，法院处理时不予考虑。此外，对以子女名义登记的按揭房，是否属于夫妻共同财产问题，笔者认为，以双方的真实意识表示为准，如果双方意思表示一致，法院在认定上应区别对待，如果是子女是未成年的，属于夫妻共同财产；如果子女已成年了，不属于夫妻共同财产。这里考虑的是是否属于增与问题。 夫妻间离婚财产分割，实践中，情况多样，还存在诸多问题，比如一方故意转移财产、