——Ａ信托有限责任公司与沈阳Ｂ实业有限公司、黄＊发债权转让合同纠纷案评析
[裁判要旨]
当事人约定或者登记部门要求登记的抵押权的存续期间不影响抵押权的存续，抵押房屋的土地与房屋权属分离的不影响抵押合同的效力，也不影响抵押权的设定。
[案情]