物业管理委托协议书
设备、图纸的移交。
１．甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、
乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范
围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。未经移交或移交不清、解
释划定不明的设施、设备、建筑物及其附着物管理失当或造成损失乙方不负责任。
２．图纸移交或验收应以书面方式进行，由技术人员逐项记录，双方签字、盖
章确认。
３．移交项目的文件记录应由双方分别归档保存以备查核。
第七条 物业管理公约。
１．甲方授权乙方制定物业管理公约与物业管理有关的一切规章制度，并由乙
方具体执行。甲方及大厦的租户或有独立完整产权的业主应严格遵守该等公约或规
章制度的规定，在甲方、租户、业主遵守该等文件的情况，出现的管理失当由乙方
负责。若因甲方租户、业主违反该等文件规定而造成的物业管理失当或造成损失，
应由相应责任人负责。
２．甲方授权乙方有足够的权力制定应急措施或临时规定，为有效管理该物业
而制定的该等规定，甲方或甲方协助租户、业主要严格遵守之。
第八条 协商及举报投诉。
１．为管理该物业而发生的重