21 一、 证明当事人（原、被告及第三人）诉讼主体资格的证据 1、 当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本。 2、 当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如营业执照、社团法人登记证等。 3、 当事人名称在租赁法律关系成立后有变更的，应提交登记机关出具的变更证明。 二、 证明关系成立的证据 1、 证明房屋有合法产权来源的证据； 2、 租赁许可证及租赁登记证明； 3、 或事实租赁关系的存在； 4、 属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据（如原出租人同意转租的书面证明）。 三、 证明租赁情况的证据 1、 证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据； 2、 承租人履行合同情况的证据，如交付定金（或保证金或押金）、租金，管理费、水电费等费用的发票或收据等； 3、 欠租时间、金额的证明或者欠据。看完还有疑问？律师在线为您解答
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