办完过户手续一段时间后，你就可以领取写着你的名字的房产证。然后就可以收房去了，与“一手房”相比，“二手房”的交接手续有所不同，主要分为三步：
1.办好物业管理、水、电、电话、有线电视、煤气等过户手续。
2.接收钥匙，查验房屋，看卖主有无按合同约定附送家电或其它物品。
3.所买房子已经出租的，应与承租人商定搬出时间。如买房者愿意继续出租的，与承租人重新签订租赁合约。
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